業務報酬

■　相談業務（電話・メールは無料）キャンペーン実施中

• 電話、メール、訪問によりご相談への対応をいたします。（１回に限り、ご指定の場所へお伺いしますが、その場合は、諸費（3,000円）を、ご相談者様にてご負担願います。） 

• ご相談内容を事前にある程度把握させていただいた方が、効率的にご相談に応じられますので、必要に応じ相談前に関係資料をメール等にてお送りください。

■　出前講座

• 理事会や総会などでご希望の講座（公演20～30分、質疑応答20～30分）を開催させて頂きます。

• １回に限り10,000円を、ご相談者様にてご負担願います。 

■　お試し顧問業務

• 理事会や総会に出席してアドバイスを行います。（１日限りの顧問業務です。事前に課題などの資料提供をお願いします。）

• １回に限り、出席１回2時間につき15,000円を、管理組合様にてご負担願います。 （2回目以降は、30,000円／回（2時間）、1年を限度とします。）

■　（★）ホームページ作成等（2パターン）

• パターン①　管理組合のHP（Googleサイト）を作成します。（メールアドレスを1つ用意お願いします。自前で運用をされるなら、作成後に費用は発生しません。私のHPもGoogleサイトです。）作成：10,000円、運用：12,000円／月～（作成だけで月々の運用なしの場合は、作成費50,000円）

• パターン②　マンション管理センターの「マンションみらいネット」を利用したWebでの管理規約・総会理事会資料・議事録等の共有を支援します。登録料／年：20,000円、運用：10,000円／月～（作成登録だけで月々の運用なしの場合は、登録料プラス登録支援料30,000円）

• 月々の運用（内容）①「総会理事会の資料・議事録」、「掲示板で周知する文書」、「規約」等の掲載　②メールでの投書　③マンション管理士が管理組合運営の簡単な相談に、メール等で応じます。

　※訪問対象地域：京都（南部）、大阪（北部）、滋賀（大津市・草津市）、奈良市

お気軽にお声掛けください。

※管理会社に全部管理委託している場合を想定しています。自主管理の場合は別途相談（約1.5倍）となります。

■　（★）（簡易版）顧問業務（月額）￥5,000～※ 大きな課題がない時は、簡易版で十分です。

　マンション管理センターの「マンションみらいネット」を利用したWebでの管理規約・総会理事会資料・議事録等の共有と内容のチェック、普段のメール・電話での相談、総会出席（2時間／回／年）での議事進行確認・アドバイスを想定しています。

管理組合顧問業務（月額）￥ 5,000～

単棟型 100戸以下 ￥ 15,000～（理事会等開催月が2カ月に1度の場合は、1/2、3カ月に1度の場合は、1/3となります。）

　　　 100戸超 　100戸以下金額 ×（戸数 × 2 + 1,000）／1,000　

複合用途型 単棟型報酬×1.2

団地型 単棟型報酬×1.1

現地訪問・Webミーティングの要請があった場合には、

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 20,000（営業時間内、交通費別）】

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 30,000（営業時間外、交通費別）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 10,000（営業時間内）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 15,000（営業時間外）】

■　（★）（通常版）顧問業務（月額）￥12,000～

　理事会（1回/2時間／月）と総会（1回/2時間／年）での議事進行確認・アドバイスのみを想定しています。（理事会等開催月が2カ月に1度の場合は、1/2、3カ月に1度の場合は、1/3となります。）

管理組合顧問業務（月額）

単棟型 100戸以下 ￥ 36,000～　（会議が、「営業時間内」かつ「２時間以内」を想定、現地訪問12回／年）

　　　 100戸超 　100戸以下金額 ×（戸数 × 2 + 1,000）／1,000　

複合用途型 単棟型報酬×1.2

団地型 単棟型報酬×1.1

契約回数・時間（年間12回）を超える現地訪問・Webミーティングの要請があった場合には、

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 20,000（営業時間内、交通費別）】

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 30,000（営業時間外、交通費別）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 10,000（営業時間内）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 15,000（営業時間外）】

■　（★）（特別版）顧問業務（月額）￥ 20,000～

　通常版に加え、マンション建物管理の現状把握と、管理委託業務執行状況の確認などを想定しています。（理事会等開催月が2カ月に1度の場合は、1/2、3カ月に1度の場合は、1/3となります。）

管理組合顧問業務（月額）

単棟型 100戸以下 ￥ 60,000～　（会議が、「営業時間内」かつ「２時間以内」を想定、現地訪問18回／年）

　　　 100戸超 　100戸以下金額 ×（戸数 × 2 － 100 + 1,000）／1,000　

複合用途型 単棟型報酬×1.2

団地型 単棟型報酬×1.1

契約回数・時間（年間18回）を超える現地訪問・Zoom ミーティングの要請があった場合には、

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 20,000（営業時間内、交通費別）】

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 30,000（営業時間外、交通費別）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 10,000（営業時間内）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 15,000（営業時間外）】

※管理会社が、第三者管理で「管理者（理事長業務）」に就任されているような管理組合様を想定しております。

本サービスは、管理会社（管理者）業務の透明性を高めるため、区分所有法に規定する「監事」として総会決議を経て就任し、監査業務をいたします。少々語弊がありますが、わかりやすく「監事代行」という書き方をさせていただいております。

■　（通常版）監事代行業務（月額）

　通常版では、会計監査と総会（1回/2時間／年）への監事としての参加を想定しています。

会計監査：管理会社提案内容の精査、月次報告書、決算資料の精査、銀行印の管理 をいたします。月1回（年間12回以内）の現地訪問（他監査委員との打合せ報告）と、メール等による他監査委員との打合せ報告を基本とします。（現地訪問に替えてWeb ミーティングも可能です。） 

単棟型 100戸以下 ￥ 30,000～

　　　 100戸超 　100戸以下金額 ×（戸数 × 2 + 1,000）／1,000　

複合用途型 単棟型報酬×1.2

団地型 単棟型報酬×1.1

契約回数（年間12回）を超える現地訪問の要請があった場合には、

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 20,000（営業時間内、交通費別）】

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 30,000（営業時間外、交通費別）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 10,000（営業時間内）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 15,000（営業時間外）】

■　（業務監査含む）監事代行業務（月額）

　会計監査と業務監査、総会（1回/2時間／年）への監事としての参加を想定しています。

業務監査（例：管理業務内容点検、工事見積チェック、工事立会いなど）と会計監査（例：管理会社提案内容の精査、月次報告書、決算資料の精査、銀行印の管理 ）をいたします。※工事見積チェックについては、他社との金額比較は含んでいません。 

月1～2回（年間12回以上18回以内）の現地訪問（業務監査、他監査委員との打合せ報告、管理状況確認）と、メール等による他監査委員との打合せ報告を基本とします。（現地訪問に替えてWebミーティングも可能です。）月に1度は、現地（マンション）の管理状況確認を行います。

単棟型 100戸以下 ￥ 50,000～

　　　 100戸超 　100戸以下金額 ×（戸数 × 2 － 100 + 1,000）／1,000　

複合用途型 単棟型報酬×1.2

団地型 単棟型報酬×1.1

契約回数（年間18回）を超える現地訪問の要請があった場合には、

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 20,000（営業時間内、交通費別）】

【訪問追加毎に：2時間／回、￥ 30,000（営業時間外、交通費別）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 10,000（営業時間内）】

【Web ミーティング追加毎に：2時間／回、￥ 15,000（営業時間外）】